May 6, 2025

Project Manager

Location

Khlong San, Bangkok

Salary

50,000 - 70,000 THB

Vacancies

1 ตำแหน่ง

Apply

Favorite

Job Descriptions

บริษัท มัลติพลาย บาย ทรี จำกัด เป็นบริษัทที่ทำเกี่ยวกับ ซื้อมาขายไป อสังหาริมทรัพย์ กำลังขยายมาในส่วนของการรีโนเวทบ้านมือสอง ต้องการคนที่มีความสามารถในการจัดการระบบ และ ทีม สำหรับการทำรีโนเวทบ้านมือสอง โดยเป็นการเริ่ม set up ทีมขึ้นมาใหม่จากศูนย์ (ในบริษัทมีอีกทีมนึงแล้ว)ดังนั้น คนที่จะสมัครมาในตำแหน่ง PM ต้องทำเป็นทุกอย่าง อาทิเช่น ดีลเพื่อทำแบบกับสาธาปนิก,อ่านแบบก่อสร้าง,comment แบบก่อสร้าง,ประเมินราคา ฺBOQ รู้ลึกในด้านราคา ,เคลียแบบก่อสร้าง รู้ลึกในด้านขึ้นตอนการก่อสร้างทุกขั้นตอน , สามารถประเมินความสามารถของคนในทีมได้ เช่น foreman สาธาปนิก รวมทั้งผู้รับเหมา โดยงานหลักๆ คือการ ตั้งทีม + ทำระบบ +จัดการงานให้เสร็จ ภายในกรอบเวลา และ budget

Qualifications

ความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์และงานก่อสร้าง *ขอคนที่รู้ลึก และรู้จริง เท่านั้น* - เข้าใจและรู้ลึกเรื่องรีโนเวทบ้าน ทั้งงานโครงสร้าง งานระบบไฟฟ้า-ประปา งานตกแต่งภายใน เป็นอย่างดี - มีความเข้าใจเรื่องวัสดุก่อสร้าง, BOQ, งบประมาณ และระยะเวลาก่อสร้าง - มีประสบการณ์ทำงานกับบ้านมือสอง และเข้าใจข้อจำกัดในการรีโนเวทบ้านมือสอง เช่น ระบบน้ำ ระบบไฟ
ทักษะการบริหารจัดการโปรเจกต์ - วางแผนงานเป็นขั้นตอน ตั้งแต่สำรวจบ้าน → ออกแบบ → ถอดแบบประเมินราคา → รีโนเวท → ตรวจรับ - บริหารเวลา งบประมาณ และทรัพยากรได้อย่างมีประสิทธิภาพ - ใช้เครื่องมือ Project Management เช่น Notion, Trello, Excel, หรือ Gantt chart ได้
ทักษะการบริหารคน - สรรหาและบริหารทีม (เช่น ผู้รับเหมา, ช่าง, foreman ,สถาปนิก) - สื่อสารและควบคุมทีมให้เดินงานตามเป้าหมาย - มี Leadership ชัดเจน พร้อมแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้ดี
เข้าใจธุรกิจและตลาด - รู้ว่ารีโนเวทแล้วควรขายต่อแบบไหน เช่น กลุ่มเป้าหมายคือใคร, ควรรีโนเวทแบบไหนให้ตรงจริตตลาด - เข้าใจการตั้งราคาขาย การทำการตลาด อาจประสานงานกับทีมขาย/ทีมการตลาดได้
ขอคนพร้อมลุย และโตไปกับบริษัท มีความกระหายในการเติบโต
6. มี Connection (optional) - รู้จักซัพพลายเออร์วัสดุ, ผู้รับเหมา, ทีมออกแบบ หรือ Supplier ต่างๆ ที่เชื่อถือได้ - มีลิสต์ช่าง/ผู้รับเหมาไว้ในมือ สามารถเริ่มโปรเจกต์ได้เร็วขึ้น
ผู้ชาย อายุ 30 ปีขึ้นไป
ถ้าจบตรงสาย เช่นวิศวะ /สถาปนิก จะพิจารณาพิเศษ
เคยทำงานเกี่ยวกับรีโนเวทบ้านมือสอง อย่างน้อย 5 ปี
ขับรถได้ และมีรถ
สามารถทำงานได้ 6 วัน / สัปดาห์